2020肇庆土拍|紧挨心里程总部大厦2.3万平地块未成交！

最近2020肇庆土拍资讯中，比较遗憾的是，端州城西一块紧挨着心里程总部大厦不错的地块被流拍了！

本月12月1日，位于大鼎二路北侧的一块超过2.3万平的地块未能成功出让，拍卖记录中有一条：无人出价。

值得注意的是，这块地最初于9月11日挂牌，后来由于委托方原因终止，又重新挂牌，出让价格和条件没有改变。

下面，让我们一起来回顾一下这个地块的质量。

该地块占地23207平，总容建面69621平，总起拍价13100万元，每平方米楼面1887元。

用地性质为商业、居住用地，其中商业用地建筑面积应大于总建筑面积的50%。

配套方面，地块竞拍者需建设居家养老服务用房、全民健身设施、育婴室、垃圾收集点等。

该地块位于大鼎路和锦园路交汇处，距离一公里内有睦岗小学实验校区，一中实验校区，百花中学等，教育氛围浓厚。

但是地块附近的娱乐、医疗设施不足，住户需要前往2.5公里外的城西老城区，才有市中医院，体育中心，国际广场等。该地块南面靠近龟顶山、锦绣山河公园，周边山水资源丰富。

现已有光大锦绣山河，光大江与城，君安现代城等新盘上市销售，均价5500-7500元/平。另外，光大纯新盘光大江山帝景周末开售，首批98/107平三、四房，吹风毛坯均价6600元/平，计划明年3月上市。

根据地块的地形图，位于出让地块东侧的一宗商业金融用地，由心里程置业去年12月以总价5990万拿下，楼面价约1500元/平。

按照计划，这个商务地将被用来建造心程总部经济的第一期工程。总投资约1.3万元，建设内容包括总部大楼、精品酒店、研学旅行体验馆等。现已开工建设，预计投入运营3年内，累计可实现应税销售产值30亿元。

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