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2020肇庆土拍|紧挨心里程总部大厦2.3万平地块未成交!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-12-18
最近2020肇庆土拍资讯中,比较遗憾的是,端州城西一块紧挨着心里程总部大厦不错的地块被流拍了!

最近2020肇庆土拍资讯中,比较遗憾的是,端州城西一块紧挨着心里程总部大厦不错的地块被流拍了!

 


本月12月1日,位于大鼎二路北侧的一块超过2.3万平的地块未能成功出让,拍卖记录中有一条:无人出价。


值得注意的是,这块地最初于9月11日挂牌,后来由于委托方原因终止,又重新挂牌,出让价格和条件没有改变。


下面,让我们一起来回顾一下这个地块的质量。


该地块占地23207平,总容建面69621平,总起拍价13100万元,每平方米楼面1887元。


用地性质为商业、居住用地,其中商业用地建筑面积应大于总建筑面积的50%。


配套方面,地块竞拍者需建设居家养老服务用房、全民健身设施、育婴室、垃圾收集点等。


该地块位于大鼎路和锦园路交汇处,距离一公里内有睦岗小学实验校区,一中实验校区,百花中学等,教育氛围浓厚。


但是地块附近的娱乐、医疗设施不足,住户需要前往2.5公里外的城西老城区,才有市中医院,体育中心,国际广场等。该地块南面靠近龟顶山、锦绣山河公园,周边山水资源丰富。


现已有光大锦绣山河,光大江与城,君安现代城等新盘上市销售,均价5500-7500元/平。另外,光大纯新盘光大江山帝景周末开售,首批98/107平三、四房,吹风毛坯均价6600元/平,计划明年3月上市。


根据地块的地形图,位于出让地块东侧的一宗商业金融用地,由心里程置业去年12月以总价5990万拿下,楼面价约1500元/平。

 

2020肇庆土拍|紧挨心里程总部大厦2.3万平地块未成交!


按照计划,这个商务地将被用来建造心程总部经济的第一期工程。总投资约1.3万元,建设内容包括总部大楼、精品酒店、研学旅行体验馆等。现已开工建设,预计投入运营3年内,累计可实现应税销售产值30亿元。


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