2020肇庆土拍|雅居乐4.5亿连夺肇庆新区3地！建香港城

雅居乐在肇庆新区又拿地，建造香港城！

上个月的11月24日，雅居乐以4.5亿元的总价，竞得三宗肇庆新区横槎居住组团地块，总面积约11万平方米，每平方米楼面价格约2388元。

回首今年一月，雅居乐以8亿元的总价，拿下了180万平方米的新开发地块，楼面价1828元/平方米，计划用了建设香港城一期。

此时，雅居乐在肇庆新区共取得了五块地。

1.两宗商住地+1宗商业用地

这三个地块位于肇庆新区横槎居住组团内永安大道以北，鼎湖大道以南。为了便于理解，特意整理了三个地块的编号：

其中01号地块是XQ2020-22,02号地块是XQ2020-23,03号地块是XQ2020-24。

01号地常规配套建设要求

该地块位于鼎湖大道附近，起拍价1.87亿元，总建筑面积逾41,000平方米，分住宅用地和商业用地两部分。

02号地配套建设体育公园

该地块位于地块01南面，起拍价2.26亿元，占地约5.4万平方米，分A区住宅用地、B区商业用地。

该文件表明，2号地块的竞标者将在B区的东面，即新围路附近配建1个体育公园，预计将在2年内完成。

园区占地近47000平方米，规划有老人健身区，儿童娱乐区，羽毛球场，网球场，篮球场等。

03号地建肉菜市场

该地块位于体育公园的东面，起价4155万元，占地13000平方米，属商业性用地，需要建设面积≥1500平方米的肉类市场。

已备案第一批产品面积79-110平

实际上，这次雅居乐收购的三块土地，只是香港城市规划项目的一部分。

香港雅居乐，总投资300亿，规划面积约286万平方米，与国际医疗中心，国际双语学校，精英俱乐部，星级酒店，国际游艇港等配套。

现在，该项目的一期规划已经出炉，包括14幢高层住宅和18幢幼儿园。(一期规划)

另外，一期8栋、9栋住宅已取得预售许可证，户型面积79平方米/95平方米/108平方米/110平，共计320套。

值得注意的是，今年3月，香港城(肇庆)周边基础设施建设项目中，规划有11条市政道路、户外体育公园、城市广场、游船码头、公交车站等。

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