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2020肇庆土拍|雅居乐4.5亿连夺肇庆新区3地!建香港城

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-12-18
回首今年一月,雅居乐以8亿元的总价,拿下了180万平方米的新开发地块,楼面价1828元/平方米,计划用了建设香港城一期。此时,雅居乐在肇庆新区共取得了五块地。

雅居乐在肇庆新区又拿地,建造香港城!


上个月的11月24日,雅居乐以4.5亿元的总价,竞得三宗肇庆新区横槎居住组团地块,总面积约11万平方米,每平方米楼面价格约2388元。

 

肇庆土拍|雅居乐又拍肇庆新区地块,4.5亿连夺3地!建香港城

肇庆土拍|雅居乐又拍肇庆新区地块,4.5亿连夺3地!建香港城

肇庆土拍|雅居乐又拍肇庆新区地块,4.5亿连夺3地!建香港城

回首今年一月,雅居乐以8亿元的总价,拿下了180万平方米的新开发地块,楼面价1828元/平方米,计划用了建设香港城一期。

 

此时,雅居乐在肇庆新区共取得了五块地。


1.两宗商住地+1宗商业用地


这三个地块位于肇庆新区横槎居住组团内永安大道以北,鼎湖大道以南。为了便于理解,特意整理了三个地块的编号:


其中01号地块是XQ2020-22,02号地块是XQ2020-23,03号地块是XQ2020-24。

 

肇庆土拍|雅居乐又拍肇庆新区地块,4.5亿连夺3地!建香港城


01号地常规配套建设要求

该地块位于鼎湖大道附近,起拍价1.87亿元,总建筑面积逾41,000平方米,分住宅用地和商业用地两部分。

 

2020肇庆土拍|雅居乐4.5亿连夺肇庆新区3地!建香港城


02号地配套建设体育公园

该地块位于地块01南面,起拍价2.26亿元,占地约5.4万平方米,分A区住宅用地、B区商业用地。


该文件表明,2号地块的竞标者将在B区的东面,即新围路附近配建1个体育公园,预计将在2年内完成。


园区占地近47000平方米,规划有老人健身区,儿童娱乐区,羽毛球场,网球场,篮球场等。

 

2020肇庆土拍|雅居乐4.5亿连夺肇庆新区3地!建香港城

 


03号地建肉菜市场

该地块位于体育公园的东面,起价4155万元,占地13000平方米,属商业性用地,需要建设面积≥1500平方米的肉类市场。

 

2020肇庆土拍|雅居乐4.5亿连夺肇庆新区3地!建香港城


已备案第一批产品面积79-110平


实际上,这次雅居乐收购的三块土地,只是香港城市规划项目的一部分。


香港雅居乐,总投资300亿,规划面积约286万平方米,与国际医疗中心,国际双语学校,精英俱乐部,星级酒店,国际游艇港等配套。


现在,该项目的一期规划已经出炉,包括14幢高层住宅和18幢幼儿园。(一期规划)


另外,一期8栋、9栋住宅已取得预售许可证,户型面积79平方米/95平方米/108平方米/110平,共计320套。


值得注意的是,今年3月,香港城(肇庆)周边基础设施建设项目中,规划有11条市政道路、户外体育公园、城市广场、游船码头、公交车站等。

 

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