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肇庆楼盘时代外滩怎么样?时代外滩户型有哪些?

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-12-17
时代外滩小区占地约6万平,建面23万,容积率3.0,规划14栋住宅、1栋幼儿园,住宅楼栋呈围合式布局。

时代外滩是时代中国首进四会的项目,从去年10月开盘至今,已卖出1023套住宅,相当于每个月就能卖出73套,销售力还算可以。

 

回到肇庆楼盘时代外滩项目本身,小区占地约6万平,建面23万,容积率3.0,规划14栋住宅、1栋幼儿园,住宅楼栋呈围合式布局。

 

目前,该盘在售10栋、11栋、13栋和14栋,其中,10/11栋24层高,两梯三户设计,户型是126平、167平;13/14栋25层高,两梯四户,户型涵盖117平、141平。

 

肇庆楼盘时代外滩怎么样?时代外滩户型有哪些?

肇庆楼盘时代外滩怎么样?时代外滩户型有哪些?

肇庆楼盘时代外滩怎么样?时代外滩户型有哪些?

肇庆楼盘时代外滩怎么样?时代外滩户型有哪些?

 

价格方面,10栋、11栋一线望江,价格较贵,单价在10000-11000元/平之间,13、14栋以园林景观为主,均价9500元/平,均带装修。

 

户型方面,以126平、141平、167平三种大面积户型为主,更适合改善型买家入手。

 

至于刚需户,可以看看117平,其位于小区中部,位置、景观都ok。

 

注:125平对应126平户型、139平对应141平户型、165对应167平户型。

 

从位置上看,10栋、11栋的126平、167平靠近阅海大道,底下为商业,难免有车流噪声干扰。

 

此外,126平、167平均朝西北,其中167平能做到南北对流,冬天的时候相对更暖和。而13栋、14栋的117平、141平位于小区中部,为两梯三户设计,居住环境、舒适性比10栋、11栋更好。其中,141平为双阳台设计,通风性更佳。

 

综上所述,居住舒适性优先的买家可参考:13/14栋141平单边位>13/14栋117平单边位>11栋167平>10栋167平>11栋126平>10栋126平。

 

至于景观方面,10、11栋的126平、167平当仁不让,可以望绥江,无遮挡。13、14栋的117平、141平,则望向小区花园。

 

因此,注重江景景观的,可以参考:126平>167平>13/14栋141平单边位>13/14栋117平单边位。

 

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