肇庆楼盘时代外滩怎么样？时代外滩户型有哪些？

时代外滩是时代中国首进四会的项目，从去年10月开盘至今，已卖出1023套住宅，相当于每个月就能卖出73套，销售力还算可以。

回到肇庆楼盘时代外滩项目本身，小区占地约6万平，建面23万，容积率3.0，规划14栋住宅、1栋幼儿园，住宅楼栋呈围合式布局。

目前，该盘在售10栋、11栋、13栋和14栋，其中，10/11栋24层高，两梯三户设计，户型是126平、167平；13/14栋25层高，两梯四户，户型涵盖117平、141平。

价格方面，10栋、11栋一线望江，价格较贵，单价在10000-11000元/平之间，13、14栋以园林景观为主，均价9500元/平，均带装修。

户型方面，以126平、141平、167平三种大面积户型为主，更适合改善型买家入手。

至于刚需户，可以看看117平，其位于小区中部，位置、景观都ok。

注：125平对应126平户型、139平对应141平户型、165对应167平户型。

从位置上看，10栋、11栋的126平、167平靠近阅海大道，底下为商业，难免有车流噪声干扰。

此外，126平、167平均朝西北，其中167平能做到南北对流，冬天的时候相对更暖和。而13栋、14栋的117平、141平位于小区中部，为两梯三户设计，居住环境、舒适性比10栋、11栋更好。其中，141平为双阳台设计，通风性更佳。

综上所述，居住舒适性优先的买家可参考：13/14栋141平单边位＞13/14栋117平单边位＞11栋167平＞10栋167平＞11栋126平＞10栋126平。

至于景观方面，10、11栋的126平、167平当仁不让，可以望绥江，无遮挡。13、14栋的117平、141平，则望向小区花园。

因此，注重江景景观的，可以参考：126平＞167平＞13/14栋141平单边位＞13/14栋117平单边位。

蜗牛淘房是专业的肇庆房产网,为您提供最新肇庆房价信息,最详实的肇庆新房与楼盘信息,专业的置业顾问为你解决购房遇到的⼀切问题。